物业撤场!溧水一小区6大问题曝光,业主苦不堪言……

发布时间: 2019-07-09 08:15:37 来源:安居客小编 点击:3078

南京安居客置业 彭敏 前段时间,我们对溧水的诸多小区进行了实探测评,发现不少小区其业主和物业之间存在极大的矛盾,关系非常紧张。
尤其是一些老旧小区、安置小区,部分业主传递给我的想法是:物业光收钱不办事,希望能赶走物业,由社区托管。
然而,你想要的正是别人急于摆脱的!
物业撤场!美丽新城小区管理失控,问题重重,业主叫苦不迭
经常有网友给我们留言,希望我们去探一探美丽新城,并表示该小区物业已撤场很久,各种问题令人头疼,希望新物业尽快进驻。

 在溧水114网站上,美丽新城业主的抱怨也非常多。


网友好多蓝精灵:严重的问题多了!小区进门处路面都坏了,全是坑了,没人来修!小区里面养鸡、养狗、卖菜的,又脏又臭!楼上公共阳台种菜的,小轿车到处瞎停,自行车棚里乱七八糟停些废车。管理跟不上!多么希望领导们出面整顿该小区!
据了解,因南京乐派物业有限公司与美丽新城、美丽新苑所签订物业合同已到期,随着人工工资上涨,小区设施,设备维修成本不断增加,加上大部分业主多年以种种理由拒绝缴纳物业管理相关费用,物业费收取达成率低,导致公司处于连年亏损状态,难以为继。目前,乐派物业公司已经撤出两个小区。两个小区由机场路社区托管,负责小区日常垃圾清运和道路保洁。

对于美丽新城目前的困境,网友们看法不一:
 希望物业进驻 
ls卧龙: 别的不说,车子停的是到处都是,如果发生火灾,消防车是根本进不来的。
七的七的七:没物业就是比较惨,社区要顾的太多,最多喊保洁员扫扫地,小区还是要有物业的。
 反对物业进驻 
平安行:有物业没物业差不了多少,大家用物业费雇个人搞搞好的很。
不知火舞:不要也罢,物业又不作为,卫生自己搞搞,业主出点钱找几个人看看门就行了。
 社区不应过多介入 
搞什么搞: 社区介入过多,个个小区都会赶走物业的,免费清清垃圾桶可以了。
康康巴赫: 社区只应该协调小区引入物业公司,绝对不能大包大揽免费接手小区的物业管理,不然就会有更多小区更多业主有理由不交物业费。
栾荣林: 当初高喊要小区自治,不要物业管理,现在治不了。
那么,这个大半年没有物业的小区现状如何呢?今天,我带大家一起来看看。
路面有坑,棚里有网,墙上有缝……美丽新城6大严重问题曝光!
美丽新城、美丽新苑其实是美丽新城南区、北区,两者之间隔着一条马场路。

1、我到达小区的时候,正好看到工作人员清运垃圾,但美丽新城环境还是脏乱差。 
有的垃圾桶周围堆放有垃圾,散发着臭味。

停车棚内放着塑料废品,杂物遍地,还结了蜘蛛网。


沿街经营的餐馆给小区内部造成了很大的污染。

树上挂着的捕蝇笼里堆积了厚厚的蚊虫,让人退避三舍。

2、多项设施、设备严重损坏,不仅给居民生活带来不便,还存在很大的安全隐患。 
美丽新城小区已有十多年的历史,目前路面多有损坏,坑坑洼洼,给业主出行造成不小的麻烦。


非机动车停车棚倒塌,业主还在此处停车,很不安全。

路灯倒在绿化带上。

单元门严重变形。

小区围墙开裂,砖头裸露,存在非常严重的安全隐患。

3、车辆乱停乱放,有的停在绿化带上,有的堵住路口,有的占据通道,有的挡着单元门,业主进出受阻。 


“大树底下好乘凉!”

“车子再小也是车,麻烦让让!”

4、绿化带被破坏,车辆、建筑材料、晾衣架、各种杂物都出现在绿化带上,有的地方寸草不生。 




溧水这类老旧小区,一般比较阴暗,因为树木野蛮生长,遮天蔽日。尤其是楼栋前后的高大树木,完全遮住了亮光。

也有些树木已经枯死,被业主用来牵绳晒衣服、被子。 

5、抢占公共资源,物不能尽其用,形同虚设,严重浪费。 
美丽新城安装了多处非机动车充电棚,但随着物业撤场,已不能进行充电。此外,棚内还停着废弃的车辆、摆放了各种乱七八糟的东西。

小区打造有多个水池,仅南区就有三处之多,占地广,周围还设置了石凳供业主朋友观景、休息。但是这些水池形同虚设,空在那里,并不能为小区景观环境添彩。


我注意到,该小区没有儿童游乐场所、健身设施、快递柜、公共晾晒区等,若是这些占据了很大面积的水池不能发挥其原有的功能,改造成对业主有用的场所,也未尝不可。
北区一个角落停放了一排废弃的自行车,跟旧物展览似的,占据公共空间,造成资源浪费。

6、私拉充电线、晒衣绳的情况比较普遍。夏季来临,温度渐高,危险系数大大增加。 
充电棚不能充电,业主朋友又拉起了充电线,线绕了一圈又一圈,纵横交错。有的业主给插座做了“外套”,大部分还是暴露在烈日下。

有位家住一楼的业主,在单元门和旁边的树木之间拉了一条绳子,用来晒拖把等东西。但这样一来,单元门就无法关上,不知道她有没有征得这个单元全体业主的同意。

这位业主表示,有没有物业没影响,反正每天都有人打扫卫生。
美丽新城现阶段存在的问题还有很多,例如公共能耗费未缴纳,部分楼道停电; 上下楼梯堆放很多纸盒之类的障碍物; 有业主养狗但没有拴狗绳…… 
有的业主反感物业是因为物业不作为,但也有些业主“炮轰”物业是因为自身“自由”受到了限制。 我在美丽新城碰到一位业主推着早餐车,在小区内叫卖早餐,有了物业后,这种行为是不被允许的。 当然了,除此之外,物业进驻后私拉充电线、晒衣绳,乱停车等行为都将受到限制。
有一首歌叫《守业更比创业难》,建设一个小区可能只要三四年的时间,但维护一个小区需要几十年的时间。 所以,小区不仅依赖物业方的管理,也需要每一位业主自觉爱护。 
据了解,今年5月27日,美丽新城成立小区物业选聘工作小组,现向社会公开选聘物业服务企业。 希望新物业能尽快进驻,让不再美丽的美丽新城重新焕发光彩。

最后,如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料,都可以给我们留言,也可以扫描下方二维码,加韶妹微信,实名(姓名+电话)进溧水、高淳买房群。


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